1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.0万円/㎡
前年比-2.6%
世田谷区
62.3万円/㎡
前年比-4.8%
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メゾン・ド・ヴェスペール
東京都世田谷区松原六丁目
小田急線 / 豪徳寺駅 徒歩6分
1982年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
66.4
非常に割安
推定相場価格より23.5%割安
相場
1,033万円
64.5万円/㎡
589
885
1,181
1,477
AI査定結果
推定相場価格
1,033万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
885万円〜1,181万円
55.3万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2026年4月15日
メゾン・ド・ヴェスペール
790万円（49.4万円/㎡）/ 2階 / 16㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は55.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 790万円 | 49.4万円 | 2階 | 16㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/03/01 | 890万円 | 57.2万円 | 2階 | 15.55㎡ | 1R | 南 |
| 2026/01/08 | 830万円 | 51.9万円 | 2階 | 16㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/11/20 | 880万円 | 55.0万円 | 2階 | 16㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/24 | 790万円 | 50.8万円 | 1階 | 15.55㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/12 | 880万円 | 56.6万円 | 1階 | 15.55㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/03 | 940万円 | 60.5万円 | 1階 | 15.55㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/24 | 980万円 | 63.0万円 | 1階 | 15.55㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/30 | 980万円 | 70.6万円 | 1階 | 13.88㎡ | 1R | - |
| 2024/03/16 | 850万円 | 53.1万円 | 2階 | 16㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/05 | 750万円 | 46.9万円 | 2階 | 16㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/06 | 1,050万円 | 75.6万円 | 1階 | 13.88㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 880万円 | 55.9万円 | 4階 | 15.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/09/03 | 795万円 | 50.5万円 | 4階 | 15.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/25 | 730万円 | 46.4万円 | 4階 | 15.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/27 | 780万円 | 49.6万円 | 4階 | 15.74㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は54.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | メゾン・ド・ヴェスペール 世田谷区松原六丁目 | 豪徳寺駅6分 | 790万円 | 49.4万円 | 16㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/11 | ハイシティ田園調布第2 世田谷区東玉川二丁目 | 田園調布駅6分 | 820万円 | 56.4万円 | 14.54㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/06 | スカイコート千歳烏山第3 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅15分 | 900万円 | 54.9万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/10 | スカイコート千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 800万円 | 55.6万円 | 14.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/02 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 1,000万円 | 55.3万円 | 18.09㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/27 | スカイコート千歳烏山・2 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅7分 | 810万円 | 56.1万円 | 14.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/05 | 司ビル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 810万円 | 56.1万円 | 14.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/11 | メゾン・ド・プルミエール 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅6分 | 780万円 | 47.5万円 | 16.43㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/13 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 920万円 | 53.2万円 | 17.28㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/21 | ユースフル千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅4分 | 775万円 | 52.2万円 | 14.85㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%下落、世田谷区では4.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は世田谷区の平均と比較して20.7%割安です。
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1983年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
スカイコート千歳烏山
東京都世田谷区南烏山六丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 6分
1984年築 / 4階建 / 29戸 / RC造